Archiv – Wohnen

Fehler bei der Ziergräser-Pflege: Einige Dinge sollten Sie besser vermeiden

Fehler bei der Ziergräser-Pflege: Einige Dinge sollten Sie besser vermeiden

Ziergräser sind leicht zu pflegen und meist ein richtiger Hingucker im Garten. Einzige Voraussetzung: Die Pflege muss stimmen. Bei Fehlern werden die Gräser sonst unansehnlich.
Fehler bei der Ziergräser-Pflege: Einige Dinge sollten Sie besser vermeiden
Mieter sind bei Nutzung des Balkons weitgehend frei

Mieter sind bei Nutzung des Balkons weitgehend frei

Wir können gerade nicht so richtig verreisen. Da ist es doch tröstlich, wenigstens auf den Balkon gehen zu können. Bei der Nutzung sind Mieter in der Regel frei - aber eben nur in der Regel.
Mieter sind bei Nutzung des Balkons weitgehend frei
Ist die Mängelbeseitigung in der Urlaubszeit zulässig?

Ist die Mängelbeseitigung in der Urlaubszeit zulässig?

Keine Frage: Mängel in der Mietwohnung müssen beseitigt werden. Die Frage ist nur wann? Muss ein Mieter oder eine Mieterin dringliche Arbeiten während der Urlaubszeit hinnehmen?
Ist die Mängelbeseitigung in der Urlaubszeit zulässig?

BGH: Zeitpunkt der Ankündigung der Mieterhöhung entscheidend

Wollen Vermieter eine höhere Miete verlangen, müssen sie dabei die ortsübliche Vergleichsmiete berücksichtigen. Und hierfür gibt es Fristen, wie eine Entscheidung des BGH deutlich macht.
BGH: Zeitpunkt der Ankündigung der Mieterhöhung entscheidend

Mieter müssen bei Auszug alle Schlüssel zurückgeben

Ist das Mietverhältnis beendet, müssen dem Vermieter alle Wohnungsschlüssel zurück gegeben werden. Auch jene, die nachgemacht worden sind?
Mieter müssen bei Auszug alle Schlüssel zurückgeben

Barrierefrei: Mieter brauchen für Umbau eine Erlaubnis

Einen Anspruch auf eine Modernisierung durch den Vermieter hat ein Mieter nicht. Auch nicht auf einen barrierefreien Umbau. Allerdings können Mieter die Arbeiten auch selbst vornehmen.
Barrierefrei: Mieter brauchen für Umbau eine Erlaubnis

Keine Zweckentfremdung: Immobiliennutzung als Zweitwohnung

Was mache ich in meiner Wohnung? In dieser Frage dürfen Mieter frei entscheiden. Gefällt es dem Vermieter nicht, dass eine Wohnung als Zweitwohnung genutzt wird, ist das kein Grund für eine Kündigung.
Keine Zweckentfremdung: Immobiliennutzung als Zweitwohnung

Unerlaubte Vermietung an Touristen rechtfertigt Kündigung

Ihre Wohnung können Mieter im Prinzip nutzen, wie sie wollen. Allerdings gibt es Grenzen, zum Beispiel bei der Untervermietung. Wer die nicht beachtet, spielt mit der Kündigung.
Unerlaubte Vermietung an Touristen rechtfertigt Kündigung

Mieter können Sicherheit in drei Raten zahlen

Beim Einzug in die neue Bleibe wird auch eine Kaution fällig. Wem die Summe zu groß ist, kann sie auch aufteilen. Die Zahlungen dürfen sich aber nicht über einen langen Zeitraum erstrecken.
Mieter können Sicherheit in drei Raten zahlen

Frühlingsboten einpflanzen? Mieter brauchen die Erlaubnis

Langsam fängt es an zu blühen. Wollen Mieter noch schnell ein paar schöne Blumen in ihren Vorgarten setzen, sollten sie vorher erst einmal ihren Vermieter anrufen.
Frühlingsboten einpflanzen? Mieter brauchen die Erlaubnis

Kein Ersatz für Eigenleistung bei Schönheitsreparaturen

Müssen wir renovieren? Über diese Frage gibt es immer wieder Streit zwischen Mietern und Vermietern. Ein Urteil zeigt: Mieter sollten genau schauen, ob sie zu den Arbeiten wirksam verpflichtet sind.
Kein Ersatz für Eigenleistung bei Schönheitsreparaturen

Wenn Bohrlöcher in der Mietwohnung für Ärger sorgen

Den Spiegel in der Wand oder den Badezimmerschrank in den Fliesen verdübeln: Wer seine Wohnung einrichtet, setzt öfter mal den Bohrer an. Beim Auszug können die kleinen Löcher aber für Streit sorgen.
Wenn Bohrlöcher in der Mietwohnung für Ärger sorgen

Wann eine Mietminderung berechtigt ist

Schimmelbefall an den Wänden, Heizungsausfall im Winter, Hundekot im Treppenhaus: Gründe wie diese berechtigen Wohnungsmieter, die Miete zu kürzen. Wie macht man das richtig - und was ist zu beachten?
Wann eine Mietminderung berechtigt ist

Defekter Rollladen: Wer muss die Schadensursache beweisen?

Vermieter können von Mietern nicht ohne Weiteres die Reparaturkosten für defekte Rollläden einfordern. Denn sie müssen in einem solchen Fall erst nachweisen, dass andere Schadensursachen ausfallen.
Defekter Rollladen: Wer muss die Schadensursache beweisen?

Können Mieter ihre Investition in die Wohnung absichern?

Ein neues Bad in der Wohnung, eine Etagenheizung oder ein Türspion in der Wohnungstür - wer solche Maßnahmen plant, holt sich besser das Okay des Eigentümers. Andernfalls kann es teuer werden.
Können Mieter ihre Investition in die Wohnung absichern?

Mieter müssen bei Selbstauskunft ehrlich sein

Wer eine Wohnung sucht, muss viele Fragen beantworten. Doch allzu neugierig dürfen Vermieter nicht sein. Denn nicht jede Frage ist zulässig.
Mieter müssen bei Selbstauskunft ehrlich sein

Vogellärm im Garten ist grundsätzlich hinzunehmen

Vögel machen Dreck. Das lässt sich nicht vollständig vermeiden. Mieter müssen bis zu einer gewissen Grenze damit leben. Das gilt auch für das Vogelgezwitscher.
Vogellärm im Garten ist grundsätzlich hinzunehmen

Wann Sie sich an die Hausordnung halten müssen

Tierhaltung, Treppenhausreinigung, Ruhezeiten - welche Regeln in einem Mietshaus gelten, ist oft in der Hausordnung festgelegt. Allerdings muss man sich nicht immer an jede Regel halten.
Wann Sie sich an die Hausordnung halten müssen

Balkonabflüsse müssen freigehalten werden

Mieter müssen auf die Mietsache aufpassen. Dazu gehört auch, dass sie Abflüsse frei halten. So sollte sich zum Beispiel auf dem Balkon nicht das Wasser stauen, wenn es regnet.
Balkonabflüsse müssen freigehalten werden

Für Hund und Katze in der Wohnung ist Erlaubnis nötig

Um Tiere in der Mietwohnung gibt es immer wieder Streit. Für größere Tiere brauchen Mieter das Einverständnis ihres Vermieters. Ein grundsätzliches Verbot ist aber nicht ohne Weiteres möglich.
Für Hund und Katze in der Wohnung ist Erlaubnis nötig